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  • 楼市再迎调控密集期 调控力度加重对房价影响甚大

  • 发布时间:2018-05-16 09:45 |来源: 风漂娱乐

  楼市再迎调控密集期 调控力度加重对房价影响甚大楼市最新消息曝光,2018年楼市再迎调控密集期。那么,有哪些城市发布了楼市新政呢?这些新政对房价影响会怎样呢?分析称,15个城市发布了对楼市的调控政策。小编预测,调控新政或会抑制房价,至少房价不会出现一路上涨的情况。

市民在楼盘看房

  今年以来,全国各地出台的调控政策已经超过百次。而最近半个月,一些城市密集发布楼市新政,调控力度不断加大。记者注意到,15个热点城市中,北京、合肥等地均发布了调控政策。其中,4月底,合肥连发楼市调控政策,要求开发商必须申请预售许可取得预售许可证后,才能进行商品房预售。在租房方面,对租赁住房建设、运营等事项也进行了明确规定。

  北京市住建委5月7日发布的通知拟规定,限房价项目销售时如与周边同品质商品房差价较大,整体收购后转为共有产权住房。有分析称,这将压缩限价房的牟利空间。同时,工、农、中、建四大行上调了北京首套房贷款利率。

  15个热点城市之外的其他城市中,佛山、哈尔滨、东莞等地的调控力度也有所加大。佛山规定,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售;哈尔滨提出,对主城6区范围3年内新购的商品住房实施限售;东莞对原限价政策进一步升级,规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

  现在不少楼市再迎调控密集期,其实并不是终点。有分析称,楼市调控仍会加码,那么,为何国家对楼市调控这么严格呢?其实,就是为了打击炒房行为。所以,提醒那些炒房客,如果不想亏损,就停止炒房行为吧!

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